2006〜2016年築, 専有面積50.02㎡〜70.02㎡の平均販売価格
東京都
176.6万円/㎡
前年比+37.5%
渋谷区
244.5万円/㎡
前年比+7.9%
日神パレステージ初台オペラ通り
東京都渋谷区本町一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩1分
2011年築 / 9階建 / 31戸 / RC造
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8階 / 60.02㎡の場合
相場
13,366万円
222.7万円/㎡
8,540
11,758
14,975
18,192
AI査定結果
推定相場価格
13,366万円
222.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,758万円〜14,975万円
195.9万円/㎡〜249.5万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年6月5日
日神パレステージ初台オペラ通り
12,800万円（213.3万円/㎡）/ 8階 / 60.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は131.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 12,800万円 | 213.3万円 | 8階 | 60.02㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/10 | 6,500万円 | 121.2万円 | 7階 | 53.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 6,580万円 | 122.7万円 | 7階 | 53.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 6,780万円 | 126.4万円 | 7階 | 53.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/17 | 4,580万円 | 140.5万円 | 4階 | 32.6㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/05/30 | 4,580万円 | 140.5万円 | 4階 | 32.6㎡ | 1DK+S | 南西 |
| 2022/12/09 | 3,999万円 | 122.7万円 | 4階 | 32.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/11/25 | 4,000万円 | 122.7万円 | 4階 | 32.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/10/26 | 4,300万円 | 131.9万円 | 4階 | 32.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/08/21 | 5,280万円 | 132.0万円 | 9階 | 40㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/04/25 | 6,130万円 | 114.3万円 | 8階 | 53.63㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/02/16 | 6,280万円 | 117.1万円 | 8階 | 53.63㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2020/11/20 | 6,480万円 | 120.8万円 | 8階 | 53.63㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2020/10/21 | 6,780万円 | 126.4万円 | 8階 | 53.63㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2020/06/03 | 6,780万円 | 126.4万円 | 8階 | 53.63㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は206.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 日神パレステージ初台オペラ通り 渋谷区本町一丁目 | 初台駅1分 | 12,800万円 | 213.3万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/23 | パークリュクス初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 11,800万円 | 165.7万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2010年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/13 | ピアース初台センティア 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 11,800万円 | 184.8万円 | 63.85㎡ | 1LDK+S | 11階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/20 | マイコート代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 11,980万円 | 208.0万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/30 | ステゥディオダールヨヨギ 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 11,980万円 | 208.0万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2009年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/17 | プラネスーペリア代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅4分 | 18,900万円 | 263.0万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/01 | レフィール参宮橋ヒルズ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅3分 | 11,170万円 | 205.4万円 | 54.38㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2023/01/29 | ブランズ代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅6分 | 8,280万円 | 173.7万円 | 47.67㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2023/01/15 | BRANZ代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅6分 | 8,280万円 | 173.7万円 | 47.67㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/07 | プレシス代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 11,000万円 | 171.9万円 | 63.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2022/02/01 | サンウッド代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅2分 | 12,980万円 | 174.0万円 | 74.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/23 | アイディーコート代々木神宮の杜 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 11,000万円 | 160.5万円 | 68.53㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/04 | オーベル代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木八幡駅4分 | 14,800万円 | 270.6万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/26 | パークハウス代々木公園ラフィナート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 16,480万円 | 290.7万円 | 56.7㎡ | 1LDK+S(納戸) | 10階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/11 | ブランズ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅1分 | 16,000万円 | 270.6万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/31 | ノーブル代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木八幡駅5分 | 16,280万円 | 235.3万円 | 69.19㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/16 | ディアナコート代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅6分 | 12,480万円 | 207.8万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/08 | オープンレジデンス代々木上原 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅4分 | 9,960万円 | 161.6万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2022/04/12 | グランドメゾン上原コート 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅7分 | 13,980万円 | 208.2万円 | 67.16㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/31 | リビオ新宿御苑 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅4分 | 12,000万円 | 190.6万円 | 62.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2023/07/30 | ヴィークコート原宿Hills 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 14,600万円 | 202.8万円 | 72㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 18戸 | RC |
| 2022/11/22 | ヴィークコート原宿ヒルズ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 14,900万円 | 206.9万円 | 72㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2013年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.5%上昇、渋谷区では7.9%上昇しています。
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